Bucuresti
Facility Specialist - Marmura Residence (Bucurestii Noi)

Facility Specialist - Marmura Residence (Bucurestii Noi)

Companie Verificata

Adaugat: 3 săptămâni în urmă

Prime Kapital Development

Aplica pe

Adaugat: 3 săptămâni în urmă

Facility Specialist - Marmura Residence (Bucurestii Noi)

Companie Verificata

Adaugat: 3 săptămâni în urmă

Prime Kapital Development

Aplica pe

Adaugat: 3 săptămâni în urmă

Acest anunt este cu aplicare externa. Cand dati click pe Aplicare Externa veti fi redirectionat pe un alt site pentru a aplica.

Companie:

Prime Kapital Development

Functia Jobului:

Constructii & arhitectura

Industrie:

Imobiliare si managementul proprietatilor

Locatie & Tipul Jobului:

Bucuresti | Program Full Time

Nivel experienta:

Nivel mediu

Vechime:

1 an

Descriere:

Este responsabil pentru managementul integrat tehnico - operational al proprietatii
Colaboreaza cu factorii de raspundere pentru stabilirea programelor de investitii asupra echipamentelor tehnice si aprobă planurile de interventie asupra instalatiilor si echipamentelor tehnice
Stabileşte obiectivele privind administrarea corespunzatoare, in parametrii de eficienta si continuitate, a echipamentelor si instalatiilor tehnice ( electrice, mecanice, HVAC, etc) din cadrul proprietatii, în concordanţă cu normele de exploatare si securitate privind utilizarea acestora, inclusiv privind programul de revizii periodice
Reprezintă proprietatea în relaţiile cu furnizorii de servicii pe linie de asigurare a mentenantei echipamentelor, de interventie asupra echipamentelor, de dotari cu noi echipamente si de garantie a echipamentelor
Evaluează potenţialul furnizorilor de produse si servicii pe linie de echipamente si instalatii tehnice,reparatii, paza, curatenie, deszapezire, diverse amenajari ambientale de interior sau exterior
Coordoneaza si verifica activitatea operationala a firmei de mentenanta contractate (inclusiv a personalului de mentenanta alocat), precum si a altor prestatori specializati contractati privind serviciile de paza, curatenie, deszapezire, amenajare parcari sau spatii verzi, sau a altor furnizori de diverse servicii din categoria reparatii/ intretinere/ diverse amenajari outdoor sau indoor, dupa caz
Raspunde pentru indeplinirea KPI anuali tehnici si de mentenanta specifici proprietatii, precum si de gestionarea conforma si monitorizarea bugetului aferent (bugetul de service charge)
Supravegheaza functionalitatea optima si in conditii de siguranta a proprietatii
Stabileste baza de date a contoarelor de apă și electricitate.
Inregistreaza citirea utilităților la predare/ citirea contorului și trimiterea indexulu
Inventariaza echipamentele si instalatiile
Întocmeste manualului de întreținere și planul general de întreținere
Monitorizează respectarea normelor de utilizare corecta si in parametrii de siguranta a echipamentelor si instalatiilor tehnice
Raporteaza managerului problemele legate de administrarea din punct de vedere tehnico - operational a proprietatii, propunand solutii de imbunatatire eficiente, daca este cazul
Reprezinta interfata activa de comunicare cu proprietarii/ chiriasii proprietatii, in vederea identificarii si propunerii de solutii de remediere, dupa caz, a diverselor probleme operationale/ tehnice
Este direct raspunzator pentru securitatea si siguranta proprietatii, a locatarilor si personalului prestator de servicii care isi desfasoara activitatea in acesta; trebuie sa fie în permanenta informat corespunzator cu privire la legislatia/reglementarile de functionare si exploatare in domeniu, asigurand astfel conformitatea cu acestea in cadrul activitatii operationale de zi cu zi.

Sfaturi de siguranta

Nu trimiteti niciodata BANI in avans sau acte de identitate pentru aplicarea la un loc de munca. Nu trimiteti bani in avans pentru promisiuni de angajare sau alte oferte similare.
Daca aveti impresia ca acest anunt nu este real, va rugam sa il raportati apasand butonul "Raporteaza Job"

Raporteaza Job