1. Întreținerea echipamentelor HVAC (încălzire, ventilație, aer condiționat)
Inspectarea, curatarea si reglarea instalatiilor de aer conditionat pentru eficienta maxima.
Verificarea și înlocuirea filtrelor de aer și a componentelor uzate.
Detectarea și remedierea problemelor la centrale termice, chillere, cazane sau sisteme VRV/VRF.
1. Gestionarea sistemelor electrice și de iluminat
Verificarea si intretinerea tablourilor electrice, sigurantelor si circuitelor.
Monitorizarea consumului de energie și raportarea anomaliilor.
Înlocuirea corpurilor de iluminat defecte și optimizarea sistemelor inteligente de iluminat conectate la BMS.
2. Instalatii sanitare si intretinere a apei
Verificarea si repararea instalatiilor de apa calda/rece si a sistemelor de canalizare.
Inspectarea si intretinerea pompelor si rezervoarelor de apa.
Prevenirea scurgerilor și răspunsul rapid la problemele de presiune sau defecțiunile.
3. Managementul securității
Testarea periodică a generatoarelor de urgență și a UPS-urilor.
4. Lucrari generale de intretinere
Efectuarea de lucrări minore de reparații la mobilier, uși, feronerie, pereți etc.
Gestionarea reclamatiilor privind problemele tehnice semnalate de personalul hotelului.
Planificarea si realizarea interventiilor preventive pentru evitarea avariilor majore

1. Maintaining HVAC equipment (heating, ventilation, air conditioning)
Inspecting, cleaning and adjusting air conditioning installations for maximum efficiency.
Checking and replacing air filters and worn components.
Detecting and fixing problems with heating plants, chillers, boilers or VRV/VRF systems.
2. Managing electrical and lighting systems
Checking and maintaining electrical panels, fuses and circuits.
Monitoring energy consumption and reporting anomalies.
Replacing faulty lighting fixtures and optimizing smart lighting systems connected to the BMS.
3. Plumbing and water maintenance
Checking and repairing hot/cold water installations and sewage systems.
Inspecting and maintaining water pumps and tanks.
Preventing leaks and responding quickly to pressure problems or malfunctions.
4. Security management
Periodically testing emergency generators and UPSs.
5. General maintenance work
Performing minor repair work on furniture, doors, hardware, walls, etc.
Managing complaints regarding technical problems reported by hotel staff.
Planning and carrying out preventive interventions to avoid major breakdowns